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解決済みの質問

一戸建てに14年ほど住んでおり、まだ一度も外壁塗装

一戸建てに14年ほど住んでおり、まだ一度も外壁塗装をしておりません。専門家に見てもらいましたが、まだ今は目立ってひどい状態ではないようです。
あと15年ほど住んだらフルリフォームしようかと考えていますので、やり過ごせるならこのまま外壁塗装をせずにと考えていますが、そもそもフルリフォームで外壁や屋根の塗装を兼ねることは可能なのでしょうか?
いや、その時点ではもう傷んだものは建て替えない限り修復できないよ、というのであれば今のうちにやっておこうかとは思いますが。
一応フルリフォームは外観もリフォームするつもりではあります。

私は素人ですのでお金を押さえることも含めて、専門家に色々教えていただけると助かります。

投稿日時 - 2019-06-25 08:12:21

QNo.9628989

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

使ってある素材と・・・
フルリフォームの内容によります。
サイディング等だと30年もほかって置くと張替が必要です。
外壁素材を剥がして、新しい素材に替える積もりなら、
そのままでも良いかもしれませんが・・・
塗装をするだけなら今の内に再塗装しておかないといけません。
外壁は10~15年での再塗装が必要です。
最新の高額な塗料だと20年と言われますが・・・

屋根の場合も素材によります。
瓦なら割れるまで永久に使えます。
その他の素材だと錆や腐りなど有りますので・・・
手遅れになったら剥がして張替です。
外壁・屋根共々剥がして交換する積もりならやら無くても良いです。
どちらも剥がして張り替えると、家の大きさ等に寄りますが1千万円を超えるかも・・・・

投稿日時 - 2019-06-25 09:44:02

お礼

ありがとうございます!

投稿日時 - 2019-07-15 02:41:48

ANo.3

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回答(5)

ANo.5

外壁材になにを使っているかが問題です。経年劣化で塗装が傷むと雨などがしみ込むおそれがある材外壁材ならやった方がいいです。あと15年放っておくと外壁そのものが劣化して塗装だけでは済まなくなるでしょう。汚れが目立つだけで外壁そのものは劣化しない材質であればやらなくてもいいでしょうが、その場合でも外壁材をつなぐパテなどは傷みます。その修理は足場を組んでやることになるので、塗装と同じような費用がかかります。費用の大半は足場組の費用ですから。

投稿日時 - 2019-06-25 11:48:50

お礼

ありがとうございます!

投稿日時 - 2019-07-15 02:41:30

ANo.4

塗装はほとんど見かけだけの問題と思います。

鉄さびでこれはもう朽ちるのを待って取り換えるしかないなというようなボロ家のトタンでも、なかなか穴があいて完全にダメになるには相当の年月かかるでしょう。
そう腹をくくれば、気楽なものです。

塗装は作業する職人の腕で天と地の差がありますから、下手な職人に頼むほど無駄なことはありません。近頃は職人といってもアルバイトで素人同然のようなのもいます。よくよく注文先は吟味してください。間違っても飛び込み営業で来た業者などに頼んではいけません。

投稿日時 - 2019-06-25 10:46:43

お礼

ありがとうございます!

投稿日時 - 2019-07-15 02:41:41

ANo.2

   >外壁や屋根の塗装を兼ねることは可能なのでしょうか 
   外壁の材質と屋根は瓦か又は他の材質かにもよると
   思います。 家を建てたハウスメーカーや工務店が
   分かりますと相談は出来ます。
   外壁が軽量のコンクリートなら塗装して色を変えるとか
   屋根も瓦でも塗装しているお宅もあります。
   25年~30年でも問題ない家もあります。
   最近は建築材料や工法が良くなっています。
 
  

投稿日時 - 2019-06-25 08:57:27

お礼

ありがとうございます!

投稿日時 - 2019-07-15 02:41:56

ANo.1

 建築様式によって異なりますが木造であれば10年程度、コンクリート造りであれば15年程度が外壁塗り替えの目安とされています。
 木造住宅でしたら14年経ってるということから少なくとも外壁の塗り替え時期は来てるといえるでしょう。
 屋根も塗装してあるのでしたら通常は外壁と共に塗り替えます。
 フルリフォームは外壁や屋根の修繕・塗り替えも含みます。
 あと15年経てば痛みは相当進みますからフルリフォームといっても建て替えと大して変わらない費用になると考えられます。住み続けるなら現段階で塗り替えと修繕が必要な部分が有れば直しておいた方が安上がりになるでしょう。

 義兄のところは良い材料を使って建てたからと20年過ぎに痛みが目立ち始めるまで何もしなかったので外壁の塗装を剥がして下地を整えるケレン作業にとんでもない費用がかかりました。
 

投稿日時 - 2019-06-25 08:48:25

お礼

ありがとうございます!

投稿日時 - 2019-07-15 02:42:03

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