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締切り済みの質問

税金

家賃収入にかかる税金は、どれ程になるのでしょうか。
自分の持ち家を仮に月10万で貸した場合です。
貸すのが複数だとまた変わりますか。

投稿日時 - 2019-04-24 12:24:21

QNo.9610065

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回答(3)

ANo.3

仮にご質問者様が所得税率10%の区分の方で
貸家にかかる経費が20万円だとすると
増える所得金額:120万-20万=100万円
増える所得税:100万円×10%=10万円
増える住民税:100万円×10%=10万円
所得税住民税合わせて20万円増えます。
そのほかは条件(国保なのか社保なのか、公的な補助を受けているのかいないのか。)により変化します。

投稿日時 - 2019-04-24 12:38:57

ANo.2

http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/shoto315.htm
事業規模かどうかで若干分かれます。
独立家屋は5棟以上というのが1つの目安ですが、大邸宅で、1軒で10名以上となれば事業アパート扱いになるように思います。
単純に年120万の所得があったとすれば、それに税率を掛けたものが税金ですが、他の総合課税所得と合計され、総額によって税率が5~45%と大きく異なります。
住民税が別途かかりますが、こちらは10%一律。他に復興所得税もかかりますし、国保ならそちらへも反映されます。

投稿日時 - 2019-04-24 12:35:50

ANo.1

それ自身では税金は計算できません。所得税になるので他の収入との合算に対する税金計算になります。
複数だろうが合算での計算です。

投稿日時 - 2019-04-24 12:34:54

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