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解決済みの質問

住居表示の変更と登記簿について

家を新築した際に貰った住居表示が、市役所のミスで重複しておりました。
気付いたのは登記の後でしたので、登記簿の住所は当然最初にもらった番号です。
この度、住居表示の変更を行いましたが、色々調べてみると引っ越しした際は登記簿記載の住所も変更した方が良いとあります。
しかし我家のケースは引っ越しではなく、〇〇番地〇号が、〇〇番地△号に変わっただけです。
市役所から「街区符号及び住居表示番号変更通知書」をもらい、これが証明書になるといわれました。
住居表示付定に不備があった旨の文章もあります(メールですが)

そこで以下について御教示くださればありがたいです。

(1) このようなケースでも、登記簿記載の住所は変更しなければならないのでしょうか?

(2) 登記簿の内容を変更するには費用が掛かると思いますが、だいたい幾ら位掛かるのでしょうか?

(3) 元々市役所のミスなので、この費用は市役所に払ってもらうことはできるのでしょうか?

以上、宜しくお願い致します。

投稿日時 - 2019-01-13 17:34:34

QNo.9577300

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

(1)登記簿の所有者の住所に変更があっても、所有者に住所変更登記をする義務は規定されていませんので、登記の申請は本人の任意です。

ただ、新築に伴って住宅ローンを利用している場合は、
銀行からその旨の変更登記を求められるかもしれません。

(2)素人でも住所変更登記はそれほど難しくありません。
登録免許税は通常なら不動産1個につき1000円ですが、住居表示の変更は非課税です。
市役所で住居表示変更証明書をもらって、登記申請書に添付して提出してください。
自分ですれば只です。
是非、ご自分で申請してみてください。

(3)難しいとは思いますが、とりあえず市役所に要請してみてください。やるとしたら、市による嘱託登記になります。

投稿日時 - 2019-01-16 22:27:06

お礼

とても丁寧なご回答、ありがとうございました。
自分でやるとタダなのですね。ぜひやってみようと思います。

投稿日時 - 2019-01-16 23:30:55

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回答(2)

ANo.1

私も何度か関与したことはありますが、職権での変更というものがあります。

実際昔の戸籍などを見ても修正されているものを見つけることができます。

今回の場合は間違いを指摘すればあちら側で手続きをするかと思います。

役所同士で対応が終わる可能性も十分ありますので、指摘等をしていただければと思います。

投稿日時 - 2019-01-13 19:20:08

補足

すみません。補足質問させていただきます。

「間違いを指摘すればあちら側で手続きをするかと思います」とありますが、
「あちら側」とは、市役所の住居表示担当部署のことでしょうか?

また、費用は掛からないのでしょうか?

よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2019-01-15 12:35:27

お礼

早速のご回答、ありがとうございました。
そういったものもあるのですね。参考になりました。

投稿日時 - 2019-01-14 09:51:11

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