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締切り済みの質問

諸経費は工事総額のうちの大体何パーセントくらいか

マンションの修繕工事の費用の総額がどのくらいになるのかおおよその試算をしたいのですが、諸経費というのは工事総額のうちの大体何パーセントくらいになるのでしょうか?

投稿日時 - 2018-09-04 11:35:53

QNo.9533920

困ってます

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回答(4)

ANo.4

内訳の工事小計を A とした時

現場管理費  A x 6% = B

一般管理費  B x 4% = C

 Aに数字を入れると、〇〇〇〇円くらいでしょうか。

また、最近はこのほかに 「法定福利費」を別途に見積もることがあります。
これは、法律で定められた 職人さん達の保険料等を指します。

投稿日時 - 2018-09-06 18:41:38

お礼

ありがとうございました。

投稿日時 - 2018-09-09 10:09:41

ANo.3

7-20%くらいです。

但し、このようなものは試算しても意味はまったくありません。

諸経費は会社の経費である一般管理費と、現場を管理するための現場管理費が含まれますが、別で計上する会社もありますし、工事費の大小で現場管理費のウエィトがおおきくことなり、諸経費も大きく変わります。

「諸経費20%なんて高すぎだから、まけろ」って言っても、まけません。
「諸経費5%なんて安いね」って言っても、本当は経費を他の工事費単価に含ませているだけで本質はわかりません。

つまりどこまで言っても実態はわからないのでそんな検討無駄です。
まけろといって、価格下げるのは最初から見込んである値引きしろです。

素直に3社見積とって、工事内容そろえて値引き交渉するしかありません。

その金額そのものが妥当かなんて議論意味ありません。そんなものはあってないようなものです。

投稿日時 - 2018-09-04 20:30:02

お礼

ありがとうございました

投稿日時 - 2018-09-09 10:10:17

ANo.2

会社によって大きく違います。
私が勤めているところでは、8パーセントでした。

工事自体も、行う会社で、内容が大きく違いますので、あまり参考にならないような気がします。

投稿日時 - 2018-09-04 14:06:08

お礼

ありがとうございました

投稿日時 - 2018-09-05 09:39:58

ANo.1

 
https://anabuki-m.jp/information/2514/
一般的に300万以下の工事の場合は割合が高く(約15~22%前後)
1千万を超える工事費の場合は(約8~16%前後)低くなるのが多く見受けられます。
 

投稿日時 - 2018-09-04 11:42:41

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