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解決済みの質問

住宅ローンの変動金利の店頭表示の推移

最近住宅の購入を考えていて、住宅ローンをお願いしたいと思いいろいろと勉強中です。購入資金として住宅ローンの他に親からも援助を受けられそうで大変助かっています。ただ、住宅ローンの選定でより良いものを見つけてほしいようです。

特に、住宅ローンでよく変動金利を勧められたのですが、”固定の方がよいのでは?”というのをよく言われます。
正直自分としては変動金利も固定金利も長い目で見ればそれほど大差はないように思います。

親の言い分としては、今後金利は確実に上がっていくとの見方が大勢のようで、固定金利でどの程度その面を補うことができるかというのに興味があるようです。
親がバブル期にマイホームを持った際には変動金利は4~8%程度あり、それでも低金利といわれていたというのが鮮烈に記憶にあるようでとてもこの点をシビアにとらえていて、今の低金利がずっと続くとは到底思えないとのことです。

例えば三井住友さんの住宅ローンが0.6...みたいな現在の変動金利ですが、店頭金利は2.475というのが現在の店頭金利というのを知りました。

http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kakokinri.html

また、このサイトには過去15年間の変動金利の推移というのが載っていますが、2001年4月は2.375とあまり現在の変動金利とは変わらないですが、バブル期の1990年頃は4~8%程度あったということでしょうか?

現在のマイナス金利というのがここ1~2年よく言われていますが、この変動の店頭表示金利はこの15年くらいはとくに変化はないのですが、これは優遇幅が大きくなっているだけとかそういうことになりますでしょうか?

勉強不足ですが、ご教示頂けると助かります。

投稿日時 - 2017-06-05 10:12:05

QNo.9337442

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

直接の回答にはなっていませんが、下記URLの記事が参考になると思います。

http://www.sumai-fun.com/l-hikaku/010/post4.html

http://hokensc.jp/home-loan/kinrihyouji.html

https://www.boj.or.jp/statistics/dl/loan/prime/prime.htm/

投稿日時 - 2017-06-05 11:11:20

お礼

回答頂きありがとうございます。
わかりやすいサイト紹介頂きありがとうございます。とても勉強になりました。

投稿日時 - 2017-06-17 18:47:33

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回答(1)

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