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解決済みの質問

REITで不動産ポートフォリオを組みたいのですが

現在、REITを活用した不動産投資を検討しています。
私が調査したところ、現在日本で購入できるREITには、日本国内の不動産を対象にしたJ-REITと、アメリカの不動産を対象にしたUS-REITの2種類があるようです。

この2種類のREITを組み合わせて、不動産投資のポートフォリオを構成したいと考えています。

この2種類を組み合わせるに当たり、その比率をどうするかについて、日本の全不動産価値の合計と、アメリカの全不動産価値の合計とを比較し、それと同じ比率でJ-REITとUS-REITを保有することを考えました。

そこで質問です。
日本の全不動産価値の合計と、アメリカの全不動産価値の合計は、それぞれどのくらいなのでしょうか?

投稿日時 - 2009-01-26 12:45:31

QNo.4662264

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

まず、日本の証券会社でも、投資信託を使えば、日本やアメリカだけでなく世界のREITに投資できます。「シティグループ・グローバルREITインデックス」という指数がありますので、これに連動する投資信託を探せばよいです。

J-REITとアメリカREITの時価総額比率ですが、シティグループ・グローバルREITインデックスの内訳を見ることができれば目安になると思います。原本の調べ方は知らないですが、簡単なのは、このインデックスに連動する投資信託の運用報告書を見て国別比率を確認することです。例えばDIAM世界リートインデックスファンド(毎月分配型)は、日本を含む世界のREITに投資する投資信託のようです。

投稿日時 - 2009-01-28 19:47:13

お礼

グローバルREITファンドの運用報告書から、調べることができるのですね。
その視点には気付きませんでした。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2009-02-11 09:30:39

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