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解決済みの質問

財産差し押さえについて

主人が代表取締役の会社が詐欺に遭いました。
只今相手方と係争中ですが、恐らくお金を取り戻す事はできないと思います。
それにより、主人の会社自体が客先から訴訟をおこされる事になりそうです。
そうなれば、主人側に勝ち目はほとんどなく、会社は破産、個人財産も差し押さえられる事になりそうです。
しかし、その場合の主人の財産って???

現在主人名義のマンションに住んでいます。(頭金は私が出資)
家の中には家財道具等あります。
しかし。。。実は私達は入籍をしておらず、現在使用中の家財道具一式は全て私が一人住まいの時に買った物です。
主人の物といえば、身につける物くらいしかありません。
もちろん、主人名義の貯金もありません。
そして、主人名義のマンションですが、住宅ローンがまだ残っており、マンションを売却したところで、ローン残高の方が多いくらいと思います。

このような状況の場合、私個人の持ち物も主人名義のマンション内にあるということで差し押さえられたりするのでしょうか?
売却した方が損になってしまうような物件でも、差し押さえられたり、没収されてしまうものなのでしょうか?

いずれにしろ、訴訟に敗訴した時点で到底払いきれる金額ではないので、自己破産になると思いますが、その場合はマンションもなくなりますが、住宅ローンもなくなるわけですよね。

自己破産等について、勘違いしている部分もあるかもしれませんが、お詳しい方、どうかアドバイスを宜しくお願い致します。
足りない事があれば補足致します。

投稿日時 - 2008-12-19 14:12:36

QNo.4567783

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

>それにより、主人の会社自体が客先から訴訟をおこされる事になりそうです。
>そうなれば、主人側に勝ち目はほとんどありません。
>その場合、主人の資産は差し押さえになると思います。

そもそも、「主人が代表取締役を務める」ということは、会社は株式会社ですよね?客先からの訴えは、旦那さん個人ではなく会社に対するものですよね?
この場合には会社の財産が差し押さえられるのであり、旦那さん個人のマンションが差し押さえられることはありません。
もっとも、旦那さんが保証人である場合や旦那さん自身の違法行為がある場合など、旦那さん個人が客先から訴えられて敗訴した場合、旦那さん個人の資産であるマンションは差押えの対象となります(他に旦那さんにどのような資産があるかにもよりますが)。
以下は旦那さん個人が訴えられている場合を念頭に置いて回答させていただきます。

>このような状況の場合、私個人の持ち物も主人名義のマンション内にあるということで差し押さえられたりするのでしょうか?

客先の人が何を差押えの対象とするかによって変わってくるのですが、家財道具(タンスや冷蔵庫など)は差押えの対象となりませんので、差し押さえられる事はありません。
宝石などは差し押さえられる可能性がありますが、britishmanさんの私物である場合は、訴えによってこれを取り返すことは可能です。

>売却した方が損になってしまうような物件でも、差し押さえられたり、没収されてしまうものなのでしょうか?

住宅ローンは旦那さん名義で組んでいるのですよね?そして、マンションに抵当権は設定されているのでしょうか?(普通は設定されていますが)。
抵当権設定があり、売却額が住宅ローンの負債額よりも小さい場合には、マンションを売却しても客先は利益を得られないので、差押えの対象として選択しない可能性はあります(これも他にどのような資産があるかによります)。もっとも、住宅ローンが支払えなくなれば、結局マンションは売却されてしまいますので、最終的には出て行かざるを得なくなります。

>自己破産になると思いますが、その場合はマンションもなくなりますが、住宅ローンもなくなるわけですよね。

旦那さんが自己破産となった場合、旦那さん名義のマンションは売却される事になりますのでbritishmanさんは出て行かなければなりません。
住宅ローンについては、旦那さんが自己破産によって免責許可決定を得ることができれば、住宅ローンを支払う必要はなくなります。

投稿日時 - 2008-12-19 14:44:22

お礼

>会社は株式会社ですよね?
はい、そうです。
どういう状態なのか詳しいことはわからないのですが、既に弁護士に相談しており、個人も訴えられると言われているようです。
会社と個人という事なんでしょうかね。

>britishmanさんの私物である場合は、訴えによってこれを取り返すことは可能です。
私の私物としてパソコンや若干の貴金属、車などもあります。
全て私が自分の収入で買った物ですが、私の物ですと言って、どこまで認めてもらえるのかが不安ではあります。
私のお金で買ったという証明などできなくてもよいのでしょうか?

>マンションに抵当権は設定されているのでしょうか?
はい、抵当権が設定されています。
マンションを売却しても間違いなくローンだけが残ります。
(売却額は不動産屋に相談済みです。)

個人資産は何もありませんし、会社の財産と言っても事務用品くらいしかない会社です。事務家具等は親会社の物です。
債権者の方々には申し訳ないですが、主人も被害者で何もできないのが現状です。

参考になりました。
どうもありがとうございました。

投稿日時 - 2008-12-19 16:31:03

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