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締切り済みの質問

住宅ローン減税 年末調整

2000年に分譲マンションを購入後、毎年末会社で年末調整を提出していました。
昨年末、仕組みが変わり、住宅ローン減税を受けるには、確定申告が必要とのことで、会社への住宅ローンの年末調整資料を提出せず、年明けに確定申告をしました。
今年、再度仕組みを確認すると、会社への住宅ローンの年末調整提出及び、年明けの確定申告が必要と言われました。
当然昨年末の年末調整での住宅ローン減税の戻りはなく、確定申告分の戻りも微々たるものだったと思います。
ここで質問ですが、昨年末の会社への住宅ローン減税の追加申告は不可なのでしょうか。
年明け確定申告での依頼は可能なのでしょうか。
今年始めの確定申告時に、昨年末の年末残高証明書を提出しています。

今年は会社へは当然提出します。

投稿日時 - 2008-11-29 23:52:00

QNo.4517590

困ってます

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回答(3)

NO.2です。

>整理すると、昨年末の住宅ローンの特別控除申請はしていません。
年明け(今年の始め)に市民、県民税の特別税額控除申請は行っていました。この申請時、源泉徴収、年末残高証明書を添付しています。

所得税で住宅取得控除を適用して今までどおり控除できない分を住民税から控除するのに所得税の住宅取得控除を受けていないっておかしくないですか?
また住民税については残高照明は添付書類じゃないと思います。
去年の確定申告書の控えに住宅取得控除の適用があるか確認したほうがいいですよ。

>今回、昨年分の会社へ提出する、住宅ローンの特別控除申請が可能ということですね。

もし適用を受けていない場合には去年分は会社に提出して受けるのではなく住んでいる場所の所轄税務署に更正の請求として提出です。

投稿日時 - 2008-11-30 21:40:08

>当然昨年末の年末調整での住宅ローン減税の戻りはなく、確定申告分の戻りも微々たるものだったと思います。

確定申告したときに住宅取得控除しなかったのでしょうか?
していなくて1年以内であれば更正の請求をして所得税については還付してもらえますよ。
住民税の住宅取得控除については無理ですが。

>昨年末、仕組みが変わり、住宅ローン減税を受けるには、確定申告が必要とのことで、会社への住宅ローンの年末調整資料を提出せず、年明けに確定申告をしました。

所得税については住宅取得控除については年末調整で大丈夫ですよ。
住民税については年末調整後の源泉徴収票と住民税の住宅取得控除の申告書を市区町村に提出してあげます。
所得税から住民税の税源移転が行われた影響で所得税が低くなり、住民税が高くなりました。
その結果所得税の住宅取得控除を従前どおりの額適用をうけることができなくなる人がいるのでその人について住民税から控除してあげますという規定が新設されたのです

投稿日時 - 2008-11-30 01:35:26

お礼

回答ありがとうごいます。

整理すると、昨年末の住宅ローンの特別控除申請はしていません。
年明け(今年の始め)に市民、県民税の特別税額控除申請は行っていました。この申請時、源泉徴収、年末残高証明書を添付しています。

今回、昨年分の会社へ提出する、住宅ローンの特別控除申請が可能ということですね。
年末残高証明書(昨年分)はコピーしか保管していません。

投稿日時 - 2008-11-30 18:51:57

ANo.1

回答でなくて申し訳ありません。

私の会社では、年末調整で住宅ローン減税もちゃんとしてくれますよ、
税の移動の為に本来ならローン控除できるのに、所得税が低くなり、住民税が上がりましたよね?所得税が低くなった為に、控除できなくなった差額は住民税から控除されると言う事はしってますよね?
それは、源泉徴収をもって役所で自分で手続きする必要はありますね。

参考にならなくてすいません、ただ本来なら、ローン控除は年末調整で行う物かと思いますが。。。

投稿日時 - 2008-11-30 00:34:39

お礼

回答ありがとうございます。
住宅ローン減税の仕組みは分かっていましたが、昨年末の会社からの説明資料から、早とちりして年明けの確定申告のみと思い、年末調整で申請書を提出していなかったものです。

投稿日時 - 2008-11-30 18:44:31

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