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締切り済みの質問

ニューシティレジデンスの民事再生法申請

ニューシティレジデンスが民事再生法を申請して破綻しましたが、この場合投資口保有者はどうなるのでしょうか?株主と同様に有限責任を取り、紙くずになりますか?

実は老親が、利回りがとてもよくて、潰れることがないからと証券会社に騙されて投資していました。この場合、損を一番少なくするにはどうしたらいいでしょうか?寄り付くまで売り注文を出し続けて市場で成り売りするしかないのでしょうか?

株主とは違う(法的には)ので分配金を貰う権利があると言う人もいるのですが、あのやくざ顔の社長がそんな良心的なことをするとは思えません。

いかに行動すべきか詳しい方アドバイスをお願いします。

投稿日時 - 2008-10-11 21:05:57

QNo.4394500

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回答(2)

ANo.2

民事再生である点及び、賃貸収益は安定しているため、新スポンサーの出資を受ける可能性が高いものと考えられる。この場合には、既存投資主の出資口の大半が毀損することになろう。全額減資とならなくても既存投資口の併合が行われる可能性も高く、大半の投資家は減資価格で売却を余儀なくされるものと考えられる。

問題は、このREITがマンション系の物件が多く、中古のマンションが高く売れるかが焦点ですね。(中古マンションは、売る時どうしても安くなってしまいがちです)

高く売れれば、配当も期待できますが、二束三文だときついかもしれませんね。
オーナーが見つかればさらにいいんですけど、負債総額は1123億円で、この地合いだと難しそうですね。

参考URL:負債総額は1123億円

投稿日時 - 2008-10-12 13:59:09

お礼

ありがとうございました。期待薄ですね。

投稿日時 - 2008-11-17 10:51:19

ANo.1

nrb

超過債務では無いのでね・・・・・
投資口保有者は物件が6割以上で売れると満額(初期の価格)返金される可能性があります

行動・・・・
破産管財人が処理しますので
なにもすること無いですが

言っとくが売らないほうが良いですよ

投稿日時 - 2008-10-11 21:25:28

お礼

早速ご回答いただきありがとうございました。そうですか、もうケセラセラで、何もしない方がいいのですね。生活に困るわけではないので動かないことにします。

それにしても、分散はしていますが、リートに1000万は投資しているようです。心配でなりませんが、仕方ないですね。

本人はニューシティが民事再生法申請ということも知らないでいるようです。何を持ってるかも把握していない、半ボケ状態なので。

株、投信いろいろたくさんの有価証券を持っているようですが、今更
もう知らぬが仏で知らせないようにしたいと思います。

アドバイス本当にありがとうございました。

投稿日時 - 2008-10-12 11:07:41

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