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締切り済みの質問

相続について?

私の父は88歳ですが、もしもの時に遺産相続でもめないように、私の姉(3人兄弟)には相続放棄のハンコ代として100万円を、すでに渡してあり了解をとっています。
問題は弟のことです。父は弟には「新宅として我が家の土地で1番良いところを150坪やる」と前々から言っていました。
しかしその後、弟は離婚して独身となったため、「そこには家を建てない」と言っています。
この場合、弟に対してできる相続はどのようにすればよいでしょうか?
1.父の名義のうちに生前贈与する。
2.遺産相続をすべて私がして、その土地を処分してその代金を渡す。
3.普通に弟が遺産相続してから処分する。(すぐに処分するのはできないかも)
なお、私の家は農家でほとんど相続税はでないようです。
法律上、税務上でどれがよいでしょうか?
詳しい方、経験された方宜しくお願いします。

投稿日時 - 2008-03-11 11:15:03

QNo.3852542

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回答(2)

ANo.2

相続財産は土地だけですか?
相当分の現金でも良いのでは?

父には遺言を書いて貰っておいた方が良さそうです。

農地がどこにあるかで、評価が違いますが、
10a当たり150万円は高いほうですから、
150坪は約50万円。

投稿日時 - 2008-03-11 13:43:50

ANo.1

3番。
1番2番は贈与税が大きい。
>弟は離婚して独身となったため、「そこには家を建てない」と言っています。
これはまったく問題ではなく
>父は弟には「新宅として我が家の土地で1番良いところを150坪やる」と前々から言っていました。
と、父親が言っている以上、長兄であっても口出しする事ではないのでは?

投稿日時 - 2008-03-11 11:51:44

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
>父親が言っている以上、長兄であっても口出しする事ではないのでは?
弟に150坪新宅として分けるのは、私としては当たり前のことで何の問題もありません。
ただ農地法から見て、農家をしていないサラリーマンが150坪とはいえ、遺産相続としてもらうのと、新宅の権利?として土地をわけてもらうのでは、どちらが弟にとって良いのか知りたいのです。

投稿日時 - 2008-03-11 13:03:33

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