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締切り済みの質問

不動産取得税はどのくらい??特例適用住宅にはあてはまる?

2月に中古マンションを購入いたしましたが
いつくらいに不動産取得税が請求されるのでしょうか?
また以前、こちらで同じような質問をさせていただき、
市役所の資産税の方へ行って聞いてみましたが
全くといっていいほどまともな答えがかえってきませんでした。
購入価格は1330万円、中古マンション。
延べ面積77.22m2
建築 昭和56年5月
このようなものだとどのくらいになるでしょうか?
また特例適用住宅というのにはあてはまるのでしょうか?
評価額というのもどこで聞いたらわかるのでしょうか?

引越しで色々出費があり、いつくらいに請求がどのくらいくるのか
どうしても知っておきたいので
どなたかサポートをお願いいたします!

投稿日時 - 2008-03-03 23:14:52

QNo.3830711

困ってます

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回答(2)

ANo.2

不動産取得税は市役所に行ってもわかりません。
だって市の税金じゃないのですから。
むしろ、市役所の職員が適当な事言わなかっただけ好感が持てますね。

課税の時期はおおむね登記から3~5ヶ月程度後になるケースが多いようです。
控除については、昭和56年築という事なので受けられません。
評価額については、市の資産税担当課でわかりますが、いきなり飛び込んで
「評価額教えてくれ」では教えてもらえない可能性があるので、
事情を説明し、必要書類確認の上、証明書の交付を求めるなどすれば大丈夫でしょう。
最近は役所も個人情報の管理に過敏になっています。
納税義務者ではない人には課税情報を開示しないケースも多々あります。
(ご質問者様は2月に購入されていますので、今年の納税義務者ではありません)
評価額がわからないと税額が計算できませんので、固定資産評価額を確認してください。

それと、マンションに敷地件が設定されている場合、敷地権の割合分の
土地の税も課税されますので、そのあたりも確認されてはどうでしょう?

投稿日時 - 2008-03-04 21:14:38

ANo.1

不動産取得税は県税なので、市役所へ行っても何も分かりません。県税事務所で聞いてください。
評価額は市役所の資産税担当課で分かります。

投稿日時 - 2008-03-04 19:43:49

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