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解決済みの質問

借りるには・・・

今年中に品川あたりに引越しを考えていますが、
子供(男の子4歳)と二人での引っ越しです。
化粧品の訪問販売で収入証明書がでません。
借りる事は可能でしょうか?
方法としてどのような形が良いのでしょうか?
たとえば半年分前家賃で払うとか?
どのようにしたら借りれるでしょうか?
現在埼玉に住んでるため引っ越し先が決まり次第定職を探すつもりです。
一応港区の老人施設に話しは通してあります。
よろしくお願い致します。

投稿日時 - 2007-03-16 11:47:39

QNo.2837895

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

大家してます

>借りる事は可能でしょうか?

可能ですが物件は限られます

・預金通帳の提示が必要かも知れません
 残高の金額より毎月きちんとした生活かどうかを中心に見ます
・保証人+保証会社(有料)の加入が条件かも知れません
・敷金が高額になるかも知れません

大きな不動産屋より中小の業者の方が借りやすいでしょう
入居審査も面接時の人柄を中心に検討されます

不動産屋「この人なら大丈夫だと思います」
大家..「それならお貸ししますか...」

審査もこんな物です...(笑)。

わたしも「無職・保証人無し・母子家庭」の方にお貸ししたことが有りますが延滞覚悟での契約でした
(事情をお聞きしての同情からです)
就職されてからは律儀に支払われました

裏技?では就職先が決まれば法人契約で貴方が保証人としての入居なら審査も簡単でしょう

出来れば公営住宅への入居も選択肢に入れられるべきでしょう
5000-20000円/月くらいで有るはずです
母子家庭は比較的簡単に入れます

投稿日時 - 2007-03-16 12:33:26

お礼

早々のご回答ありがとうございます。
中小業者さんの方がいいのですね。
希望が持てました。
公営住宅も考えたのですが
埼玉から東京なので条件が無理なようでした。
詳しく色々ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-03-16 12:50:19

ANo.2

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回答(4)

ANo.4

一度福祉事務所に話てごらん。場合によっては斡旋してもらえるケースもありますね・

投稿日時 - 2007-03-17 03:09:57

お礼

福祉事務所ですかぁ?
近い内にお話してみます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-03-20 21:22:55

ANo.3

No1です。
不動産業者には、先ずははじめに、保証人や金銭でしっかり「信用補完」できる事をお話ください。

投稿日時 - 2007-03-16 13:16:07

お礼

ありがとうございました。
しっかりお話してお願いしてみます。

投稿日時 - 2007-03-20 21:21:19

ANo.1

貸す側として、「現在定期収入がない」のは、かなりのリスクです。
話の落としどころとして、収入のある保証人をつけるという条件か、もしくはある程度まとまった家賃を前払いする条件でお話されればいいと思います【歌舞伎町あたりでは、風俗嬢に1年分の家賃を常に前払いさせて貸すような物件があります。大家が心配なのはきっちり払ってくれるかですから】

保証人無し、お金も出せないなら、おそらく誰も貸さないと思います。

投稿日時 - 2007-03-16 12:00:03

お礼

早々にありがとうございます。
保証人は息子、親、親戚などいます。
お金も大丈夫です。
信用問題ですものね。
その辺の所をキッチリ不動産屋と話をすれば良いのでしょうか?

投稿日時 - 2007-03-16 12:09:22

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